Rustico/Casale in Vendita Via don Luigi Gasco, Torre Mondovì

Rustico/Casale in Vendita Via don Luigi Gasco, Torre Mondovì Via don Luigi Gasco ,13 €186.000

Tipologia Rustico/Casale Locali 10 Camere 3 Superficie 364 m2
  • Rustico/Casale Via don  Luigi Gasco, Torre Mondovì - TecnoimmobiliGroup
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Descrizione

Torre Mondovì (CN) - Rif. 1335 “le abitazioni in campagna” nella frazione di Roatta, proponiamo in vendita in esclusiva, un novità per il mercato immobiliare della zona.

Sì, speciale proprietà, costituita da una porzione di rustico ed una porzione di
terra- tetto ristrutturata, oltre a magazzini e box auto.

Andiamo alla scoperta delle dimensioni complessive:
- Porzioni abitative mq. 195;
- Sottotetto mq. 67;
- Magazzino attiguo rustico mq. 64;
- Magazzini esterni mq. 23;
- Autorimessa mq. 15;
- Terrazza mq. 26;
- Portico mq. 26;
- Balconi mq. 18.

Nello specifico la porzione di edificio rustico ha mq. 58 al piano terreno con cantine, laboratorio, mentre l’abitazione al piano primo è di mq. 67 distribuiti in quattro locali più mq. 67 di sottotetto.

La porzione di terra-tetto su due livelli ha mq. 35 al piano terreno con taverna e cucina, mentre al piano primo mq. 35 distribuiti nel soggiorno, camera e bagno.

Le sovrastanti misurazioni sono espresse in Superficie Utile Netta!!!

Ulteriore vantaggio, soprattutto per chi è amante della raccolta funghi: mq. 37.510
di terreni tra bosco ceduo, vigneto, ecc. (definizioni da visure catastali).

Si potrebbe anche ipotizzare una piccola attività di ricettiva turistica che, in relazione al nucleo familiare, utilizza il terra tetto come abitazione e destina ad attività il rustico (con relativa ristrutturazione) oppure al contrario.

Risultato economico della nostra valutazione analitica pari ad Euro 186.000.

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Dettagli

Riferimento
CN07012020RIF3621
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico/Casale
Superficie
364 m2
Locali
10
Piano
2L
Classe energetica
G
IPE
175 kwh/m2 anno

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Contatti

  • liguria@tecnoimmobiligroup.it
  • 019670353
  • 3460904054

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